Hakeminen & asuminen

Asunnon etsiminen tulee aloittaa aina täyttämällä ensin hakemus. Hakemuksen voit täyttää myös Realia Managementin toimistolla Raisiossa.

Hakemuslomakkeelle voit jättää toivomuksen asunnon sijainnista, talotyypistä ja vuokran suuruudesta jne. Valitse mieluummin useampi vaihtoehto. Pieniä keskustan asuntoja kysytään eniten. Hieman etäämmältä asunnon saanti on jo huomattavasti helpompaa.  Asuntojen remontti tarve arvioidaan aina tapauskohtaisesti.

Asuntohakemus on voimassa kerrallaan 3 kk.

Hakijalla voi olla voimassa vain yksi hakemus.

Jos olet oikeutettu saamaan asumistukea tai olet aikeissa hakea sitä, ilmoita asumisessa tapahtuneet muutokset Kansaneläkelaitoksen paikallistoimistoon. Sinulle ja vuokranantajallesi vaivattomin tapa on ohjata asumistuki suoraan vuokranantajan tilille. Asumistukihakemuksen yhteydessä sinun pitää toimittaa Kansaneläkelaitokselle vuokrasopimus ja todistus asumisesta.

Lisätietoja: Kansaneläkelaitos

Raision Vuokra-asunnot Oy:n asuntoon muuttaessanne uusi asukas hakee asunnon avaimet Raision Lukosta vuokrasopimusta vastaan, sopimuksen alkamispäivänä. Poikkeuksista tulee sopia kiinteistösihteerin kanssa.

Poismuuttaessa kaikki asunnon avaimet poismuuttava asukas palauttaa Raision Lukkoon, osoitteeseen Varpeenaukio 9, 21200 Raisio.

Mikäli avaimia on hukkateillä, asunnossa voidaan joutua suorittamaan sarjan vaihto, joka laskutetaan poismuuttavalta asukkaalta.

Usealla taloyhtiöllä on omia vuokrattavia autopaikkoja. Paikat ovat useimmissa taloyhtiöissä ulkopaikkoja lämmityspistorasialla tai katospaikkoja. Pysäköinti näille paikoille on mahdollista vain jos olet varannut autopaikan käyttöösi ja tehnyt siitä vuokranantajanedustajan kanssa autopaikanvuokrasopimuksen. Autopaikkaa ei ole tarkoitettu vuokrattavaksi vain talvenajaksi vaan paikka vuokrataan koko vuodeksi ja vuokra maksetaan myös kesäkuukausilta. Autopaikan vuokrauksessa ei siis ole kyse sähkönvuokrauksesta vaan oikeudesta käyttää autopaikkaa. Autopaikan käyttökorvaus laskutetaan vuokranmaksun yhteydessä. Ilmoita mielellään jo vuokrasopimusta tehdessäsi, jos tarvitset autopaikan käyttöösi.

Lomakkeet ja ohjeet: Autopaikan käyttö

Jokaisessa Raision Vuokra-asunnot Oy:n omistamassa asunnossa suoritetaan asukkaan poismuuttaessa huoneistotarkastus. Tässä tarkastuksessa huoltomies tai vuokranantajan edustaja käy tarkastamassa asunnon kunnon ja siisteyden asunnon tyhjentymisen jälkeen. Mikäli vuokralainen on aiheuttanut asunnossa huolimattomuudella tai tahallisella teolla vahinkoa, tulee se isännöitsijän tietoon tarkastuksen yhteydessä. Huolimattomuuden tai tahallisen teon aiheuttamat korjauskustannukset laskutetaan vuokralaisen vakuudesta tai vuokralaiselta itseltään.

Vapautuva huoneisto pyritään tarkastamaan aina ennen uuden asukkaan muuttoa. Joskus voi kuitenkin käydä niin, että tarkastus joudutaan suorittamaan vasta uuden asukkaan jo muutettua asuntoon. Mikäli tiedät, että asuntoosi ei ole ehditty tehdä tarkastusta ennen sisään muuttoasi. Ilmoitathan huoltoyhtiöön jos asunnon tarkastukselle on jokin este (esim. asunnossa on lemmikkieläin, etkä ole itse paikalla).

Tutustu saamiisi talon järjestyssääntöihin huolellisesti. Kaavake jaetaan kaikille uusille asukkaille yleisen viihtyvyyden ja turvallisuuden takaamiseksi.

Lomakkeet ja ohjeet: Talon järjestyssäännöt

Kiinteistön vakuutus ei korvaa henkilökohtaista omaisuutta vahinkotapauksissa, joten varmista kotivakuutuksesi voimassaolo myös uudessa asunnossasi.

Selvitä ennen muuttoasi myös sinua koskevat neuvola-, päiväkoti-, tarha-, koulu-, liikunta-, harrastus- ja muut paikalliset palvelut.

Lisätietoja: Raision kaupunki

Valmistele muutto huolella. Pakkaa tavarat hyvin haluamaasi järjestykseen. Merkkaa laatikoihin sisältö tai mahdollinen huone, johon haluat laatikon laitettavan. Näin toimiessasi helpotat tavaroiden purkamista laatikoista ja helpotat muuttoavun työtä. Siirtäessäsi tavaroita muista tehdä se varovasti, kolhimatta rappukäytävän ja huoneistosi seinien kulmia ja tietenkin rikkomatta tavaroitasi.

Pidä rappukäytävä siistinä myös muuton ajan itsesi ja tulevien naapureiden mukavuudeksi. Käytä hissiä harkiten, älä varaa sitä koko muuton ajaksi käyttöösi. Tutustu ennen muuttoasi vuokrasopimuksen yhteydessä saamaasi Talon järjestyssäännöt -lomakkeeseen huolella. Edes muuton yhteydessä aiheutettu ylimääräinen, uusia naapureitasi häiritsevä käyttäytyminen ei ole sallittua.

Tee lakisääteinen muuttoilmoitus postiin ja rekisteritoimistoon viimeistään viikon kuluessa muutosta. Suomen postilla ja Väestörekisterikeskuksella on yhteinen muuttoilmoituslomake, jonka saat täytettäväksesi esimerkiksi lähimmästä postikonttorista tai internetistä www.posti.fi tai www.vaestorekisterikeskus.fi. Internetin lisäksi lisätietoja saat muuttoilmoituspuhelimesta 020 345 6456.

Täytä asuntoon muuttaessasi tuloilmoitus huoltoyhtiöön. Vain sen täyttänyt henkilö voidaan kirjata talonkirjoihin. Hän on oikeutettu saamaan huollosta ovenavausapua ja todistuksen asumisesta. Poismuuttaessasi muista tehdä lähtöilmoitus. Sivujemme kohdasta Huolto löydät oikean taloyhiön huollon ja voit tehdä ilmoituksen muutostasi Huolto-sivun kautta  tai täyttää itse ja lähettää tiedon huoltoyhtiölle.

Lomakkeet ja ohjeet: Muuttoilmoitus taloyhtiölle

Muuttopäivä on lain (LHV) mukaan vuokrasopimuksen päättymispäivää lähinnä seuraava arkipäivä. Edellisen asukkaan on annettava muuttopäivänä puolet asunnosta uuden asukkaan käyttöön. Kysy edelliseltä asukkaalta hänen muuttoaikataulustaan. Voi olla, että voit aloittaa muuttosi jo aikaisemmin. Yhdessä poismuuttavan asukkaan kanssa sovittu muuttoaikataulu tuo joustavuutta molempien muuttopäivään.

Poismuuttavan asukkaan velvollisuus on siivota asunto ja siihen kuuluva varasto muuttovalmiiseen kuntoon ennen lähtöään. Jos näin ei ole toimittu laskutetaan siivouksesta aiheutuneet kulut vuokralaisen vakuudesta tai vuokralaiselta itseltään.

Lomakkeet ja ohjeet: muuttosiivousohjeet Huolto-sivulla

Aivan kuten sälekaihtimissa voit asentaa ovisilmän tai turvalukon omakustanteisesti asuntoon asumisesi aikana, mutta muuttaessasi niitä ei saa ottaa pois.